| 項目 | 目安金額（税込） |
| 坪単価 | 60万円 ～ 80万円 |
| 建物本体価格(35坪) (坪単価×35坪) |
2,100万円 ～ 2,800万円 |
| 付帯工事・諸費用 | 450万円 ～ 750万円 |
| 建築総額(35坪) (本体＋諸費用) |
2,550万円 ～ 3,550万円 |
※2025年時点の相場目安。土地代は含みません。
結論から言うと、2025年現在、アキュラホームで35坪の家を建てる場合、
総額の目安は「2,550万円〜3,550万円（土地代なし）」を見ておくのが現実的です。
この記事では最新の実例データを分析し、35坪のリアルな費用内訳を徹底解説。
また、比較検討用として30坪・40坪・45坪の価格目安や、35坪の具体的な間取り実例も公開します。
アキュラホーム35坪の総額目安は「2,550万円〜3,550万円」
家づくりで最も失敗しやすいのが、「本体価格」や「坪単価」だけを見て予算を組んでしまうこと。
広告などで見る坪単価には、生活に必要な給排水工事や照明、諸費用が含まれていません。
これらを含めた「住める状態にするための総額の目安」は以下になります。
昔のネット情報より高くなっている？
ここ数年の資材価格高騰や円安の影響で、ハウスメーカー全体の価格が上昇しています。
2021年頃の情報（総額2,200万円程度）を信じていると、見積もりを見て予算オーバーになる可能性も。
ポイント
それでもアキュラホームは、大手ハウスメーカー（積水ハウスや住友林業など）に比べると、
同じ35坪でも500万〜800万円ほど安く建てられるため、
コストパフォーマンスは依然として業界トップクラスです。
【シュミュレーション】35坪で建てた場合
では、具体的にどのような内訳になるのか見てみましょう。
「35坪・2階建て・標準仕様＋人気オプション」を想定したシミュレーションです。
※本シミュレーションに土地代・外構費用は含まれておりません。
【35坪の間取り実例】アキュラホームならこんな家が建つ
35坪（延床面積 約115㎡）あれば、4人家族でも窮屈さを感じずに暮らせます。
ここでは35坪前後で実現可能な、アキュラホームらしい間取りパターンを3つ紹介。
「スキップフロア」で家族が繋がる間取り
料理中も子供を見守れる『スキップフロア』と、親子で立てる『広々キッチン』を実現しました。
縦空間を活かすことで、リビング学習や遊び場を確保しながら開放感もアップ。
「家族のつながり」と「広さ」を両立したい方必見のルームツアーです。
「グレー×木目」が織りなすホテルライク
「隠れ家ホテル」のような空間で、家にいる時間をより特別に。
無機質なグレーと温かい木目を組み合わせ、洗練さと安らぎが共存する理想のバランスを実現。
流行に左右されず、毎日心からリラックスできる住まいづくりのヒントをご覧いただけます。
上質な床材が織りなす「ジャパンディ」
27畳のLDKとハーフ吹き抜けが広がる、開放的な「ジャパンディスタイル」の住まい。
上質な挽き板フローリングが温もりを演出し、洗練さとくつろぎを両立しました。
エアコン1台で大空間を快適に保つ、驚きの性能も必見のルームツアーです。
【坪数別】30坪・40坪・45坪だといくら変わる？
そんな疑問を持つ方のために、30坪・40坪・45坪の場合の総額目安を一覧表にまとめました。
35坪を基準に比較してみてください。
比較のポイント
30坪の場合
35坪に比べて約300万〜400万円安くなります。
廊下を減らすなどの設計力があれば、30坪でも4人家族で快適に暮らすことも可能。
40坪以上の場合
建物が大きくなると「坪単価」自体は少し割安になる傾向がありますが、総額は確実に上がります。
40坪以上あると、大空間に加えて「吹き抜け」を作っても2階の部屋数が減る心配がありません。
アキュラホームの35坪は高い？他社メーカーと比較
「35坪で総額2,550万円」と言われても、高いのか安いのか分かりにくいですよね。
競合となるハウスメーカーと、同じ35坪の総額イメージを比較してみました。(※本体価格のみ)
アキュラホームの立ち位置
アキュラホーム最大の特徴は、「大手メーカー並みの品質（大空間・高断熱）を、ローコストに近い価格で」提供している点です。
特に35坪の家づくりにおいて、以下の3点が大きな強みとなります。
予算内で叶う「大空間」
木造でありながら、鉄骨造のような「大開口・大空間」を実現する技術力があります。
広さを最大限に活かす
柱や壁を減らせるため、35坪という限られた面積でも開放的なLDKを作れます。
コストパフォーマンス
「開放的なリビングに憧れるけど、大手の予算は出せない」という方に最適な選択肢です。
アキュラホームで費用を抑えつつ満足度を上げる3つの裏技
「予算は限られているけど、35坪の広さは確保したい！」
そんな方のために、プロ視点でのコストダウン術を伝授します。
「総2階」の四角い形にする
家の凹凸を減らし、1階と2階の面積が同じ「総2階」にすることで、
屋根や基礎、外壁の面積が最小限になり、コストが大幅に下がります。
35坪あれば、総2階でも十分おしゃれなキューブ型の外観にできます。
キャンペーンをフル活用する
アキュラホームは頻繁にキャンペーンを行っています。
- 太陽光発電搭載キャンペーン
- 全館空調プレゼント
- 決算期（9月・3月）の値引き
これらを活用することで、実質100万円以上の価値があるオプションを無料でつけられることがあります。
最初から予算を「200万円少なめ」に伝える
営業マンに予算を聞かれた際、ギリギリの金額を伝えてはいけません。
家づくりは必ず追加要望が出てきます。
「総額2,800万円まで出せる」なら「2,600万円で収めたい」と伝えておくことで、
最終的に予算オーバーするリスクを防げます。
[PR] まずはカタログで標準仕様をチェック
アキュラホームのカタログには、デザイン実例や性能の詳細が載っています。
まずは資料請求をして、家族でイメージを膨らませましょう。
アキュラホームの35坪まとめ
アキュラホームで35坪の家を建てる際のポイントをまとめます。
ポイント
- 35坪の総額目安は「2,550万円〜3,550万円」（付帯工事＋諸費用含む）。
- 間取りは「回遊動線」や「大空間リビング」など自由度が高い。
- 30坪なら2,000万円台、40坪なら3,000万円台が目安。
- キャンペーンや形状の工夫で、数百万円のコストダウンが可能。
35坪という広さは、4人家族がのびのび暮らすのに丁度いいサイズです。
アキュラホームなら、その広さを活かした「柱の少ない大空間リビング」が実現可能。
まずは、「自分たちの要望だと、実際にいくらになるのか？」を知るために、
カタログ請求や概算見積もりを取ることから始めてみてください。
ネットの情報を見るより、自分だけの数字を見るのが一番の近道です。
