アイダ設計「999万円の家」とは？間取り例・総額まで徹底解説！

「999万円でマイホームが建てられる」と聞くと、夢のような話に思えるかもしれません。

この記事では、アイダ設計の999万円住宅の実態について、間取り例や自由設計の範囲、さらに実際にかかる総額費用まで詳しく解説します。

住宅メーカーでお悩みの方へ

「そろそろ家を建てたいけど、何から始めればいいの？」

「子どもが成長する前にマイホームを…でも営業されるのは苦手」

「工務店とハウスメーカー、どっちが自分たちに合ってるのか分からない」

打ち合わせが始まってからも、実は「他社の提案を見ておけばよかった…」と後悔する人は少なくありません。

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アイダ設計「999万円の家」とは？

アイダ設計の「999万円の家」とは、

建物本体価格が税込999万円という圧倒的なコストパフォーマンスで注目を集める規格住宅プランです。

一般的な注文住宅に比べて大幅にコストを抑えつつ、

一定の品質とデザイン性を確保しており、初めてのマイホームや子育て世代にも人気があります。

ただし、外構・付帯工事・諸費用などは別途かかるため、「本体価格＝総額」ではない点には注意が必要です。

「とにかく安く家を建てたい！」という方にとっては、検討の価値がある選択肢と言えるでしょう。

≫アイダ設計公式｜「999万円の家」資料請求はこちら

プラン内容をチェック

どんな家が建つのかしら？

「999万円の家」は、建物本体価格を999万円（税込）に抑えた超ローコスト住宅です。

公式ホームページに掲載されているプランは以下。

坪数は20~28坪程度の2～4LDKが基本的なプラン。

1,000万円前後。

あくまでも基本的なプランなので、

間取り変更、オプション等を追加すると数十～数百万単位で高くなると思われます。

アイダ設計｜999万円の家は総額いくら？

注意すべきは、「999万円＝家のすべての費用」ではないことです。

さまざまな諸経費を踏まえると、総額2,000万円超を見積もっておいた方がいいでしょう。

さまざまな諸経費って？

この999万円は本体価格のみであって、実際には以下のような別途費用が必要になります。

別途費用(一例)

別途費用は施主によって異なりますが、総額「999万円」で家が建つことはないです。

特に土地代、外構費によって総額が大きく変わることが予想されます。

地元工務店で建てた我が家ですが、実際にかかった別途費用は以下。

例えばこの別途費用で999万円の家を建てたとしたら、

単純計算で1,676万円＋999万円＝2,675万円。

地盤改良費、土地代、外構費などは施主によって異なりますが、

総額で2,000万円超を見積もっておいた方がいいと言えます。

「999万円の家」と謳うたってはいますが、総額999万円で家が建つことはあり得ません。

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【間取り例】999万円の家をSNSでチェック

アイダ設計の公式ホームページでは、「999万円の家」のルームツアー動画がInstagramで公開されています。

実際に見てみましたが「999万円の家」と言われなければ分からないほどクオリティが高いです。

全体的にナチュラルテイストな雰囲気で、一般的な注文住宅とさほど変わりません。

ただ、一部オプションが含まれていますと記載があるので、そこは注意。

≫アイダ設計公式｜ルームツアー動画を見てみる

代表的な間取りプラン（3LDK・2LDK）

以下は実際に提供されている間取りの一例です：

2階建てプラン 3LDK

16帖のLDKを中心に、家族が自然と顔を合わせられる間取り。

全室に収納を完備し、人気の対面キッチンを採用。

料理中も家族との会話が楽しめる、コミュニケーション重視のプランです。

平屋プラン 3LDK

ワンフロアで暮らしやすく、無駄のない動線設計。

階段の上り下りが不要なため、移動もスムーズ。

構造が安定しており、耐震性にも優れた、快適かつ安心な平屋住宅です。

自由設計は可能？999万円の家の設計範囲

完全自由設計ではないが、一定のカスタマイズは可能 。

アイダ設計の「999万円の家」はセミオーダー型になります。

ベースプランがあり、その中で一部の間取り変更やオプション追加していく形になります。

自由設計にするといくら増える？

完全な自由設計やフルオーダーを希望する場合は

「ブラーボスタンダード」や「ブラーボゼネクト」などの上位プランを選ぶ必要があり、

300万〜800万円程度追加されるケースもあります。

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999万円の家をシュミュレーションしてみる

シュミュレーションするといくら位になる？

建物価格が999万円、土地代が1,000万円の場合、

家づくりにかかるすべての総額（目安）は以下のとおりです。

総額2,000万円超になることは避けられないでしょう。

実際の総額は土地の状態・地盤・外構の内容・オプション設備などによって変わります。

「建物本体価格999万円」は本体のみの価格で、

カーテン・エアコンなどは別途費用となることが多いです。

【モデルハウス】999万円の家を見たい

「実際に999万円の家を見てみたい！」という方は、モデルハウスの見学がおすすめです。

リアルな間取りや暮らしやすさを体感できるチャンスです。

モデルハウスの見学は完全予約制となっており、事前のご予約が必要です。

見学をご希望の方は、アイダ設計の公式ホームページから簡単に予約できます。

家づくりの第一歩として、ぜひ足を運んでみてください。

≫アイダ設計公式｜近くの見学会場を探す

こんな人におすすめ

アイダ設計の「999万円の家」は、コストをできるだけ抑えてマイホームを手に入れたい方にぴったりの住まいです。

シンプルで無駄のない間取りが特徴で、日々の生活に必要な機能をしっかり備えながら、価格は家賃並み。

将来のために貯蓄も考えたい子育て世代や共働き夫婦にも人気です。

初めての家づくりで、無理のない予算から始めたい方にとっても、安心して選べる選択肢となっています。

まとめ｜「999万円の家」はコスパ抜群。ただし総額に注意

アイダ設計の「999万円の家」は、手の届く価格でマイホームを実現できる、コストパフォーマンスに優れたプランです。

全室収納付きのシンプルな間取りや、対面キッチンなど、家族の暮らしやすさを考えた設計が魅力。

家賃並みの支払いで一戸建てを手に入れたい方や、将来のために無理なく貯蓄もしたい子育て世代・共働き夫婦にもおすすめです。

ただし、「999万円」は建物本体のみの価格であり、

実際に家を建てるには土地代や諸費用（登記費用・外構工事・地盤改良・住宅ローン関連費用など）が別途かかります。

総額で見ると、2,000万円超になるケースが一般的です。

初期費用を抑えつつ、自分たちらしい家を持ちたいと考える方にとって、

「999万円の家」は賢い選択肢の一つ。ただし、予算計画はしっかり立てたうえで検討しましょう。